• Hợp đồng đặt cọc mua nhà ở Long Biên Hà Nội

  • Luật Doanh Gia hướng dẫn các lập và thực hiện hợp đồng đặt cọc mua bán nhà ở Long Biên Hà Nội

  • Friday, 13 June 2014, 08:28:43 PM
  • Khi mua nhà đất các vấn đề cần làm rõ như sau:

    Về giấy tờ: Xác định rõ nguồn gốc đất được hình thành, căn cứ xác lập quyền sử dụng hợp pháp, các giấy tờ khác về đất đai…

    Các giấy tờ về nhà ở, quyết định phân nhà, hợp đồng mua bán nhà ở, hợp đồng thuê nhà, giấy phép xây dựng…

    Về giấy tờ nhân thân: Xác định rõ các đồng sở hữu là cá nhân, vợ chồng hay hộ gia đình và việc cung cấp các giấy tờ này có vướng mắc gì không?

    Xác định hiện trạng nhà đất, các tranh chấp khiếu kiện nếu có…

    Xác định thêm các thông tin từ hàng xóm, chính quyền cơ sở và UBND cấp xã, phường…

    Sau khi đã xác định được các vấn đề trên thì bạn mới triển khai thực hiện các công việc sau:

    Bàn bạc và thống nhất các bước, các điều khoản cơ bản trong Hợp đồng đặc cọc, bảo đảm phải đúng luật và có khả năng thực hiện tốt các công việc.

    Chuẩn bị các giấy tờ về nhân thân, về tài sản có liên quan;

    Bàn bạc các điều khoản, các điều kiện để thực hiện hợp đồng mua bán nhà;

    Ký kết Hợp đồng đặt cọc và xác định thời gian ký kết hợp đồng mua bán nhà

    Kê khai và chuẩn bị hồ sơ sang tên Nhà đất theo gợi ý sau:

    Bản sao y bản chính CMND, SHK, ĐKKH (hoặc XNTTHN) của bên bán;

    Bản sao CMND, SHK của bên mua

    Bản sao sổ đỏ, sổ hồng, giấy chứng nhận về nhà đất;

    02 bản chính hợp đồng chuyển nhượng/mua bán có công chứng;

    01 bản chính sổ đỏ, sổ hồng, giấy chứng nhận về nhà đất;

    02 bản chính tờ khai Thuế thu nhập cá nhân;

    02 bản chính tờ khai Lệ phí trước bạ;

    Sơ đồ nhà đất

    Bạn liên hệ tại www.luatdoanhgia.vn để được tư vấn và thực hiện dịch vụ trọn gói.

    Luật sư Ngô Thế Thêm

    VĂN PHÒNG LUẬT SƯ DOANH GIA

    Địa chỉ: Số 43 ngõ 2 Ngọc Thụy, Long Biên, Hà Nội

    Điện thoại: 0438717828; Fax: 04.38.717.828; Di động: 0904779997

    Website:  www.luatdoanhgia.vn;                      Email: luatdoanhgia@gmail.com

 


  • ---------------------------------------------------------------------------------------

    • Bình luận của bạn

    •   

 

  •  
  • Đối tác pháp lý

  • Luật sư Ngô Thế Thêm tư vấn InfoTV

  •  

     

     

  • CHÍNH PHỦ

    BÁO ĐIỆN TỬ VNMEDIA

    HIỆP HỘI DN NHỎ & VỪA

    LIÊN ĐOÀN LUẬT SƯ VN

    BỘ CÔNG AN

    VIỆN KIỂM SÁT NDTC