• Thế chấp tài sản

  • Thế chấp tài sản và phương án xử lý tài sản thế chấp được quy định cụ thể như thế nào

  • Thursday, 13 August 2015, 10:30:58 PM
  • Về bản chất:

    Thế chấp tài sản là một biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự được quy định từ Điều 342 đến Điều 357 Bộ luật Dân sự năm 2005, theo đó: Thế chấp tài sản là việc một bên (Sau đây gọi là Bên thế chấp) dùng tài sản thuộc quyền sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự đối với bên kia (Sau đây gọi tắt là bên nhận thế chấp) và không chuyển giao tài sản đó cho bên nhận thế chấp. Tài sản thế chấp do Bên thế chấp giữ… Do đó có thể thấy rằng:

    • Bên thế chấp phải dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự đối với Bên nhận thế chấp.

    • Không chuyển giao tài sản đó cho Bên nhận thế chấp;

    • Tài sản thế chấp do bên thế chấp giữ.

    Về hình thức:

    Thế chấp phải lập thành văn bản, trường hợp pháp luật quy định phải công chứng, chứng thực thì văn bản thế chấp cũng phải được công chứng, chứng thực.

    Về thời hạn:

    Điều 344 Bộ luật Dân sự quy định thời hạn thế chấp do các bên thỏa thuận, nếu không có thỏa thuận thì thế chấp có thời hạn cho đến khi chấp dứt nghĩa vụ được bảo đảm.

    Thế chấp nhiều tài sản để bảo đảm thực hiện một nghĩa vụ:

    Điều 347 Bộ luật Dân sự có quy định: Trong trường hợp thế chấp nhiều tài sản để bảo đảm thực hiện một nghĩa vụ dân sự thì mỗi tài sản được xác định bảo đảm thực hiện toàn bộ nghĩa vụ. Các bên cũng có thể thỏa thuận mỗi tài sản bảo đảm thực hiện một phần nghĩa vụ.

    Việc xử lý tài sản thế chấp:

    Trong trường hợp đã đến hạn thực hiện nghĩa vụ dân sự mà bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ dân sự thì việc xử lý tài sản thế chấp xử lý theo phương thức do hai bên lựa chọn hoặc bán đấu giá theo quy định của pháp luật để thực hiện nghĩa vụ. Bên nhận thế chấp được ưu tiên thanh toán số tiền bán tài sản.

    Quyền và nghĩa vụ của các bên Thế chấp và Nhận thế chấp được quy định cụ tại các Điều 348 đến 351 Bộ luật Dân sự năm 2005.

    VĂN PHÒNG LUẬT SƯ DOANH GIA

    Điện thoại: 0438.717.828 – 090.474.9996;

    www.luatdoanhgia.vnwww.luatdoanhnghiepvn.vn

    Email: luatdoanhgia@gmail.comHotline: 0904.779997;

    Tại Hà Nội: Số 43/2 Ngọc Thụy, P. Ngọc Thụy, Q. Long Biên;

    Tại TPHCM: Số 66 Lý Tự Trọng, phường Bến Thành, Quận 1;

    Tại Hải Phòng: Số 3/2B, ngõ 41 Thư Trung, P. Đằng Lâm. Quận Hải An;

    Liên kết:  Thành lập hộ kinh doanh, dịch vụ tư vấn luật

 


  • ---------------------------------------------------------------------------------------

    • Bình luận của bạn

    •   

 

  •  
  • Đối tác pháp lý

  • Luật sư Ngô Thế Thêm tư vấn InfoTV

  •  

     

     

  • CHÍNH PHỦ

    BÁO ĐIỆN TỬ VNMEDIA

    HIỆP HỘI DN NHỎ & VỪA

    LIÊN ĐOÀN LUẬT SƯ VN

    BỘ CÔNG AN

    VIỆN KIỂM SÁT NDTC